32 Rue de l’Usine, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Usine, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue de l’Usine, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cassenel.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Av Gen Leclerc à 389 mètres
- - Castelsarrasin à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cassenel à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Cassenel à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Usine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Usine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l’Usine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Usine dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Usine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 32 Rue de l’Usine se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Usine par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Usine se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -13.9 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
