2 bis Rue de la Fraternité, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue de la Fraternité, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 70 mètres
- - Castelsarrasin à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1272 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 521 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Fraternité, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 bis Rue de la Fraternité se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Fraternité par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Fraternité se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -23.29 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
