Rue de la Fraternité, 82100 Castelsarrasin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fraternité, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix Rue de la Fraternité par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fraternité se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et 20.74 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fraternité à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé Rue de la Fraternité est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fraternité
Les ventes enregistrées Rue de la Fraternité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fraternité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 82 mètres
- - Castelsarrasin à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1282 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de Prades - Lycée des métiers de la restauration, de l'alimentation et des services à 2849 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fraternité
Adresses Rue de la Fraternité
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fraternité, classées par tranches de numéros.
