36 Rue de la Fraternité, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 31.49 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 36 Rue de la Fraternité, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 142 mètres
- - Castelsarrasin à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1403 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 640 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 142 mètres
Ventes au 36 Rue de la Fraternité
Les 2 ventes au 36 Rue de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Fraternité, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 36 Rue de la Fraternité se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Fraternité par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Fraternité se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et -2.52 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
