9 Rue du Canal, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue du Canal, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cassenel.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Av Gen Leclerc à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cassenel à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Cassenel à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Canal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Canal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 9 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 9 Rue du Canal se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Canal par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Canal se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et -2.31 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
