7 Rue du Chanoine Bessac, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chanoine Bessac, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 7 Rue du Chanoine Bessac, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 138 mètres
- - Castelsarrasin à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 898 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 252 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille Notre-Dame à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Chanoine Bessac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Chanoine Bessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chanoine Bessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chanoine Bessac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chanoine Bessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chanoine Bessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chanoine Bessac dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chanoine Bessac par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Bessac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 7 Rue du Chanoine Bessac se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chanoine Bessac par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chanoine Bessac se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et -0.82 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
