28 Rue du Commandant Defraux, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Commandant Defraux, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 68.89 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 28 Rue du Commandant Defraux, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Valette-Ducau.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Pl Omer Sarraut à 315 mètres
- - Castelsarrasin à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 649 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 171 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 626 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 586 mètres
Ventes au 28 Rue du Commandant Defraux
Les 2 ventes au 28 Rue du Commandant Defraux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Commandant Defraux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue du Commandant Defraux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Commandant Defraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Commandant Defraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Commandant Defraux dans son marché local
Prix du 28 Rue du Commandant Defraux par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Defraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 28 Rue du Commandant Defraux se situe 53.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Commandant Defraux par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Commandant Defraux se situe 62.83 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 44 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
