2 bis Rue du Général Farsac, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Général Farsac, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 bis Rue du Général Farsac, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cassenel.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 467 mètres
- - Castelsarrasin à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Général Farsac
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Général Farsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Général Farsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Général Farsac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Général Farsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Général Farsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Général Farsac dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Général Farsac par rapport à la voie
Sur Rue du Général Farsac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 2 bis Rue du Général Farsac se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Général Farsac par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Général Farsac se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 2.47 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
