2 Rue Neuve des Capucins, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve des Capucins, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Neuve des Capucins, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 102 mètres
- - Castelsarrasin à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1163 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 378 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 387 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve des Capucins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve des Capucins dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 2 Rue Neuve des Capucins se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve des Capucins par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve des Capucins se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -30.52 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
