1 Rue Sainte-Marguerite, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue Sainte-Marguerite, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cassenel.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Av Gen Leclerc à 465 mètres
- - Castelsarrasin à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Cassenel à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Cassenel à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sainte-Marguerite, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 1 Rue Sainte-Marguerite se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte-Marguerite par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sainte-Marguerite se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -21.53 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
