2 Rue Sainte-Marguerite, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Sainte-Marguerite, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cassenel.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Av Gen Leclerc à 457 mètres
- - Castelsarrasin à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Cassenel à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Cassenel à 633 mètres
Ventes au 2 Rue Sainte-Marguerite
Une vente a été recensée au 2 Rue Sainte-Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte-Marguerite, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 Rue Sainte-Marguerite se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte-Marguerite par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte-Marguerite se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -24.88 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
