22 Avenue de la Bénèche, 82300 Caussade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Bénèche, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue de la Bénèche, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Darasse à 390 mètres
- - Caussade à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 621 mètres
- - Collège Pierre Darasse à 381 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 873 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 535 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Bénèche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Bénèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Bénèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Bénèche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Bénèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Bénèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Bénèche dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Bénèche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bénèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 22 Avenue de la Bénèche se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Bénèche par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Bénèche se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Caussade et 2.62 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 22 Avenue de la Bénèche à Caussade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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