25 Avenue de la Bénèche, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Bénèche, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 Avenue de la Bénèche, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Darasse à 404 mètres
- - Caussade à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 631 mètres
- - Collège Pierre Darasse à 395 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 885 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 531 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Bénèche
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Bénèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Bénèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Bénèche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Bénèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Bénèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Bénèche dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Bénèche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bénèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 25 Avenue de la Bénèche se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Bénèche par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Bénèche se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Caussade et 5.05 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
