16 Impasse de Verdié, 82300 Caussade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de Verdié, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°14.
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse de Verdié, 82300 Caussade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Edouard Herriot à 280 mètres
- - Caussade à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 745 mètres
- - Collège Pierre Darasse à 349 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 938 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de Verdié
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de Verdié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de Verdié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de Verdié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de Verdié dans son marché local
Prix du 16 Impasse de Verdié par rapport à la voie
Sur Impasse de Verdié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 16 Impasse de Verdié se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de Verdié par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse de Verdié se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Caussade et 19.66 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse de Verdié à Caussade
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse de Verdié est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 350 € au 16 Impasse de Verdié à Caussade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 809 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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