31 Rue des Fréres Duclos, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fréres Duclos, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue des Fréres Duclos, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Avenue G. Leclerc à 331 mètres
- - Caussade à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 916 mètres
- - Collège Pierre Darasse à 559 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 198 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Fréres Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Fréres Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Fréres Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Fréres Duclos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fréres Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fréres Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fréres Duclos dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fréres Duclos par rapport à la voie
Sur Rue des Fréres Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 31 Rue des Fréres Duclos se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fréres Duclos par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Fréres Duclos se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Caussade et 3.45 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
