38 Rue des Fréres Duclos, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Fréres Duclos, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Rue des Fréres Duclos, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Avenue G. Leclerc à 326 mètres
- - Caussade à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 934 mètres
- - Collège Pierre Darasse à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 180 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Fréres Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Fréres Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Fréres Duclos dans son marché local
Prix du 38 Rue des Fréres Duclos par rapport à la voie
Sur Rue des Fréres Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 38 Rue des Fréres Duclos se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Fréres Duclos par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Fréres Duclos se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Caussade et 3.51 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
