4 Rue des Fréres Duclos, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fréres Duclos, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue des Fréres Duclos, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 360 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 282 mètres
- - Caussade à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 881 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 390 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fréres Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fréres Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fréres Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fréres Duclos, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fréres Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fréres Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fréres Duclos dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fréres Duclos par rapport à la voie
Sur Rue des Fréres Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 4 Rue des Fréres Duclos se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fréres Duclos par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fréres Duclos se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Caussade et -32.93 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
