11 Rue de l’Occitan, 82340 Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Occitan, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Rue de l’Occitan, 82340 Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Dunes.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Baylet à 249 mètres
Ventes au 11 Rue de l’Occitan
Une vente a été recensée au 11 Rue de l’Occitan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Occitan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Occitan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Occitan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Occitan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Occitan dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Occitan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Occitan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 11 Rue de l’Occitan se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Occitan par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne
À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Occitan se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Dunes et -30.14 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.35 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
