31 Avenue Guyenne et Gascogne, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Guyenne et Gascogne, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°24 et du 7.33 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Avenue Guyenne et Gascogne, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 247 mètres
- - Grisolles à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 145 mètres
- - Ecole maternelle à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 480 mètres
Ventes au 31 Avenue Guyenne et Gascogne
Une vente a été recensée au 31 Avenue Guyenne et Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Guyenne et Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Guyenne et Gascogne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Guyenne et Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Guyenne et Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Guyenne et Gascogne dans son marché local
Prix du 31 Avenue Guyenne et Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue Guyenne et Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 31 Avenue Guyenne et Gascogne se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Guyenne et Gascogne par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Guyenne et Gascogne se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Grisolles et 31.87 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
