Rue Jean de Comère, 82170 Grisolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean de Comère, 82170 Grisolles, affiche un prix moyen de 1 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Jean de Comère
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean de Comère dans son marché local
Prix Rue Jean de Comère par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean de Comère se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Grisolles et 8.94 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean de Comère à Grisolles
Le loyer moyen estimé Rue Jean de Comère est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Grisolles, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grisolles a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2020 à 2 030 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean de Comère
Les ventes enregistrées Rue Jean de Comère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean de Comère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 135 mètres
- - Grisolles à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 282 mètres
- - Ecole maternelle à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 545 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean de Comère
Adresses Rue Jean de Comère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean de Comère, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au Rue Jean de Comère à Grisolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge.
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