10 Rue de la Campadou, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Campadou, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Campadou, 82170 Grisolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 169 mètres
- - Grisolles à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 248 mètres
- - Ecole maternelle à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Campadou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Campadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Campadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Campadou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Campadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Campadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Campadou dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Campadou par rapport à la voie
Sur Rue de la Campadou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 10 Rue de la Campadou se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Campadou par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Campadou se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Grisolles et 1.53 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Campadou à Grisolles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Campadou est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Grisolles, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grisolles a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2020 à 2 030 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
