1 Faubourg du Barry, 82500 Larrazet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

654 €

de 644 € à 663 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Faubourg du Barry, 82500 Larrazet, affiche un prix moyen de 654 €/m², supérieur de 41.25 % à celui du n°1 bis et de 40.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Faubourg du Barry, 82500 Larrazet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Larrazet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0410 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Madeleine à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larrazet Avenue De Gascogne à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 99 mètres

Ventes au 1 Faubourg du Barry

Les 2 ventes au 1 Faubourg du Barry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juin 2024

71 000 €(645 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

1 Faubourg du Barry, 82500 Larrazet

25 juin 2020

175 000 €(1 080 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•162 m²

1 Faubourg du Barry, 82500 Larrazet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Faubourg du Barry dans son marché local

Prix du 1 Faubourg du Barry par rapport à la voie

Sur Faubourg du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 489 €/m². Avec un prix moyen de 654 €/m², le 1 Faubourg du Barry se situe 33.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Faubourg du Barry par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne

À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Faubourg du Barry se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Larrazet et -63.5 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet a baissé de 62.19 % sur 1 an et baissé de 55.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Dime, 82500 Larrazet(450 €)

Rue Saint-Paul, 82500 Larrazet(448 €)

Rue du Curé Jamet, 82500 Larrazet(482 €)

Avenue Camille Bégué, 82500 Larrazet(458 €)

Biens en vente à proximité du 1 Faubourg du Barry

Les biens actuellement en vente autour du 1 Faubourg du Barry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.