1 Faubourg du Barry, 82500 Larrazet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Faubourg du Barry, 82500 Larrazet, affiche un prix moyen de 656 €/m², supérieur de 41.38 % à celui du n°1 bis et de 41.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Faubourg du Barry, 82500 Larrazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Larrazet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0410 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Madeleine à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Larrazet Avenue De Gascogne à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 99 mètres
Ventes au 1 Faubourg du Barry
Les 2 ventes au 1 Faubourg du Barry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Faubourg du Barry dans son marché local
Prix du 1 Faubourg du Barry par rapport à la voie
Sur Faubourg du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 487 €/m². Avec un prix moyen de 656 €/m², le 1 Faubourg du Barry se situe 34.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Faubourg du Barry par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne
À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Faubourg du Barry se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Larrazet et -63.43 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet baissé de 62.27 % sur 1 an et baissé de 55.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Faubourg du Barry
Les biens actuellement en vente autour du 1 Faubourg du Barry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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