1 Faubourg du Barry, 82500 Larrazet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Faubourg du Barry, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 44.24 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Faubourg du Barry, 82500 Larrazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Larrazet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0410 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrazet Avenue De Gascogne à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 99 mètres
Ventes au 1 Faubourg du Barry
Les 2 ventes au 1 Faubourg du Barry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Faubourg du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Faubourg du Barry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Faubourg du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Faubourg du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Faubourg du Barry dans son marché local
Prix du 1 Faubourg du Barry par rapport à la voie
Sur Faubourg du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 1 Faubourg du Barry se situe 40.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Faubourg du Barry par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne
À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Faubourg du Barry se situe 31.73 % au-dessus de la moyenne de Larrazet et 13.97 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet a augmenté de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 32.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
