2 Rue Saint-Paul, 82500 Larrazet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Paul, 82500 Larrazet, affiche un prix moyen de 482 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°4 et de 13.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint-Paul, 82500 Larrazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Larrazet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Madeleine à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Larrazet Avenue De Gascogne à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 102 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Paul
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Paul dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 446 €/m². Avec un prix moyen de 482 €/m², le 2 Rue Saint-Paul se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Paul par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne
À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Paul se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Larrazet et -73.13 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet baissé de 62.27 % sur 1 an et baissé de 55.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Paul
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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