4 Rue Saint-Paul, 82500 Larrazet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Paul, 82500 Larrazet, affiche un prix moyen de 424 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°2 et de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Saint-Paul, 82500 Larrazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Larrazet.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Madeleine à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Larrazet Avenue De Gascogne à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Paul dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 446 €/m². Avec un prix moyen de 424 €/m², le 4 Rue Saint-Paul se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Paul par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne
À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Paul se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Larrazet et -76.37 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet baissé de 62.27 % sur 1 an et baissé de 55.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Saint-Paul
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint-Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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