2 Chemin des Trois Toines, 82120 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Trois Toines, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Chemin des Trois Toines, 82120 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Chemin des Trois Toines
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Trois Toines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Trois Toines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Trois Toines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Trois Toines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Trois Toines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Trois Toines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Trois Toines par rapport à la voie
Sur Chemin des Trois Toines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Chemin des Trois Toines se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Trois Toines par rapport à Marsac et à Tarn-et-Garonne
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Trois Toines se situe 11 % en dessous de la moyenne de Marsac et -17.53 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 30.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2022 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
