5 Chemin des Trois Toines, 82120 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Trois Toines, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 5 Chemin des Trois Toines, 82120 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Trois Toines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Trois Toines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Trois Toines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Trois Toines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Trois Toines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Trois Toines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Trois Toines dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Trois Toines par rapport à la voie
Sur Chemin des Trois Toines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 5 Chemin des Trois Toines se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Trois Toines par rapport à Marsac et à Tarn-et-Garonne
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Trois Toines se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Marsac et -14.62 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 30.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2022 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
