22 Allée de l'Empereur, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de l'Empereur, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°20 mais inférieur de 13.39 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Allée de l'Empereur, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban Prax Paris à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 180 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 191 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 916 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 180 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de l'Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de l'Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de l'Empereur dans son marché local
Prix du 22 Allée de l'Empereur par rapport à la voie
Sur Allée de l'Empereur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 22 Allée de l'Empereur se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de l'Empereur par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée de l'Empereur se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 39.06 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
