Allée de l'Empereur, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de l'Empereur, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Empereur dans son marché local
Prix Allée de l'Empereur par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Empereur se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 50.55 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Empereur à Montauban
Le loyer moyen estimé Allée de l'Empereur est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Empereur
Les ventes enregistrées Allée de l'Empereur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Empereur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 62 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 49 mètres
- - Collège privé Institut familial à 81 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 49 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Familial à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Empereur
Adresses Allée de l'Empereur
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Empereur, classées par tranches de numéros.
