13 avenue aristide briand, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 avenue aristide briand, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°11 et du 13.52 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 13 avenue aristide briand, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 14 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 460 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 227 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 517 mètres
Ventes au 13 avenue aristide briand
Une vente a été recensée au 13 avenue aristide briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 avenue aristide briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 avenue aristide briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue aristide briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue aristide briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue aristide briand dans son marché local
Prix du 13 avenue aristide briand par rapport à la voie
Sur avenue aristide briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 13 avenue aristide briand se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue aristide briand par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue aristide briand se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Montauban et 5.05 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
