2 b avenue aristide briand, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 589 €

de 1 424 € à 2 087 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 623 € à 2 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b avenue aristide briand, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 14.98 % à celui du n°2 a et de 0.25 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 b avenue aristide briand, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Labastiolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 342 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien marché de Villebourbon à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briquetterie à 117 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 565 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 316 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 685 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b avenue aristide briand

Aucune vente n'a été recensée au 2 b avenue aristide briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b avenue aristide briand dans son marché local

Prix du 2 b avenue aristide briand par rapport à la voie

Sur avenue aristide briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 2 b avenue aristide briand se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b avenue aristide briand par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b avenue aristide briand se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.36 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue roger salengro, 82000 Montauban(1,666 €)

impasse paris orleans, 82000 Montauban(1,762 €)

avenue de mayenne, 82000 Montauban(1,790 €)

place marcel lenoir, 82000 Montauban(1,855 €)

Biens en vente à proximité du 2 b avenue aristide briand

Les biens actuellement en vente autour du 2 b avenue aristide briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.