6 bis avenue aristide briand, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis avenue aristide briand, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°45 et du 11 % à celui du n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis avenue aristide briand, 82000 Montauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 123 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1162 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 375 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 205 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis avenue aristide briand
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis avenue aristide briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis avenue aristide briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis avenue aristide briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis avenue aristide briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis avenue aristide briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis avenue aristide briand dans son marché local
Prix du 6 bis avenue aristide briand par rapport à la voie
Sur avenue aristide briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 6 bis avenue aristide briand se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis avenue aristide briand par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis avenue aristide briand se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 39.34 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis avenue aristide briand à Montauban
Le loyer moyen estimé au 6 bis avenue aristide briand est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
