9 avenue aristide briand, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue aristide briand, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1807,
À propos du 9 avenue aristide briand, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1807, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 27 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 473 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 238 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue aristide briand
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue aristide briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue aristide briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue aristide briand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue aristide briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue aristide briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue aristide briand dans son marché local
Prix du 9 avenue aristide briand par rapport à la voie
Sur avenue aristide briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 9 avenue aristide briand se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue aristide briand par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue aristide briand se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Montauban et 21.37 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
