72 avenue d'albi, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 avenue d'albi, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°100 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 72 avenue d'albi, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 680 mètres
- - Collège Ingres à 1022 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 700 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Marie Theas à 444 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 980 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 72 avenue d'albi
Aucune vente n'a été recensée au 72 avenue d'albi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 avenue d'albi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 avenue d'albi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 avenue d'albi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 avenue d'albi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 avenue d'albi dans son marché local
Prix du 72 avenue d'albi par rapport à la voie
Sur avenue d'albi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 72 avenue d'albi se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 avenue d'albi par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 avenue d'albi se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Montauban et 20.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
