rue pierre gamarra, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue pierre gamarra, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue pierre gamarra dans son marché local
Prix rue pierre gamarra par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements rue pierre gamarra se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 49.76 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue pierre gamarra à Montauban
Le loyer moyen estimé rue pierre gamarra est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue pierre gamarra
Les ventes enregistrées rue pierre gamarra témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue pierre gamarra
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 152 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 617 mètres
- - Collège Ingres à 966 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 647 mètres
- - Lycée professionnel privé Théas à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 1055 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 826 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue pierre gamarra
Adresses rue pierre gamarra
Retrouvez ci-dessous les adresses rue pierre gamarra, classées par tranches de numéros.
