5 avenue d'ardus, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 551 € à 2 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 avenue d'ardus, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 et de 0.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 avenue d'ardus, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pomponne à 46 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 446 mètres
- Collège Manuel Azaña à 446 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1975 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1271 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 634 mètres
- Ecole primaire Camille Claudel à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 5 avenue d'ardus

Aucune vente n'a été recensée au 5 avenue d'ardus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 avenue d'ardus(2 121€)

25 avenue d'ardus(2 120€)

15 bis avenue d'ardus(2 127€)

35 b avenue d'ardus(2 058€)

35 avenue d'ardus(2 154€)

35 a avenue d'ardus(2 162€)

71 c avenue d'ardus(2 057€)

130 rue auguste perret(2 056€)

Prix du 5 avenue d'ardus dans son marché local

Prix du 5 avenue d'ardus par rapport à la voie

Sur avenue d'ardus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 5 avenue d'ardus se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 avenue d'ardus par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 avenue d'ardus se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.56 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

av du 11e regiment d’infanterie, 82000 Montauban(2,078 €)

avenue de cos, 82000 Montauban(2,045 €)

Impasse des platanes, 82000 Montauban(2,226 €)

Rue Gabrielle Chasnel, 82000 Montauban(2,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 avenue d'ardus

Les biens actuellement en vente autour du 5 avenue d'ardus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.