Avenue de Beausoleil, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue de Beausoleil, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Avenue de Beausoleil
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Beausoleil dans son marché local
Prix Avenue de Beausoleil par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Beausoleil se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 44.25 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Beausoleil à Montauban
Le loyer moyen estimé Avenue de Beausoleil est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Beausoleil
Les ventes enregistrées Avenue de Beausoleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Beausoleil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Lapierre à 258 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 594 mètres
- - Collège Ingres à 836 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 759 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 541 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Beausoleil
Adresses Avenue de Beausoleil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Beausoleil, classées par tranches de numéros.
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