10 avenue de falguières, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 avenue de falguières, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°60 et de 1.1 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 10 avenue de falguières, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Trois Pigeons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11ème Ri à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 614 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 614 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 430 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 10 avenue de falguières
Aucune vente n'a été recensée au 10 avenue de falguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 avenue de falguières dans son marché local
Prix du 10 avenue de falguières par rapport à la voie
Sur avenue de falguières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 10 avenue de falguières se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 avenue de falguières par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 avenue de falguières se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.01 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
