rue issanchou, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue issanchou, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue issanchou dans son marché local
Prix rue issanchou par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements rue issanchou se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Montauban et 20.56 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue issanchou à Montauban
Le loyer moyen estimé rue issanchou est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue issanchou
Les ventes enregistrées rue issanchou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue issanchou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issanchou à 17 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 610 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 598 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2143 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1359 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 984 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue issanchou
Adresses rue issanchou
Retrouvez ci-dessous les adresses rue issanchou, classées par tranches de numéros.
