721 avenue de falguières, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 721 avenue de falguières, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°730 et de 0.21 % à celui du n°731.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 721 avenue de falguières, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Cerdan à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 34 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 34 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1005 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 721 avenue de falguières
Aucune vente n'a été recensée au 721 avenue de falguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 721 avenue de falguières dans son marché local
Prix du 721 avenue de falguières par rapport à la voie
Sur avenue de falguières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 721 avenue de falguières se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 721 avenue de falguières par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 721 avenue de falguières se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.98 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
