765 avenue de falguières, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 765 avenue de falguières, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°791 et de 0.09 % à celui du n°761.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 765 avenue de falguières, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Azana à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 30 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 30 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1036 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 765 avenue de falguières
Aucune vente n'a été recensée au 765 avenue de falguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 765 avenue de falguières dans son marché local
Prix du 765 avenue de falguières par rapport à la voie
Sur avenue de falguières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 765 avenue de falguières se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 765 avenue de falguières par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 765 avenue de falguières se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.87 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
