80 avenue de falguières, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 avenue de falguières, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°100 mais inférieur de 1 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 80 avenue de falguières, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11ème Ri à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 578 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 486 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 80 avenue de falguières
Aucune vente n'a été recensée au 80 avenue de falguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 avenue de falguières dans son marché local
Prix du 80 avenue de falguières par rapport à la voie
Sur avenue de falguières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 80 avenue de falguières se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 avenue de falguières par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 avenue de falguières se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Montauban et 19.1 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
