avenue des mourets, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue des mourets, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue des mourets dans son marché local
Prix avenue des mourets par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements avenue des mourets se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Montauban et 20.95 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue des mourets à Montauban
Le loyer moyen estimé avenue des mourets est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue des mourets
Les ventes enregistrées avenue des mourets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue des mourets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 194 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 388 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 915 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 388 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue des mourets
Adresses avenue des mourets
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue des mourets, classées par tranches de numéros.
