1 b avenue du golf, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b avenue du golf, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°1 d et de n°1 a.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 b avenue du golf, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poujaque à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 828 mètres
Ventes au 1 b avenue du golf
Une vente a été recensée au 1 b avenue du golf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b avenue du golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b avenue du golf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b avenue du golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b avenue du golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b avenue du golf dans son marché local
Prix du 1 b avenue du golf par rapport à la voie
Sur avenue du golf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 1 b avenue du golf se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b avenue du golf par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b avenue du golf se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 57.42 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
