23 bis avenue du golf, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis avenue du golf, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 a mais supérieur de 6.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 bis avenue du golf, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poujaque à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis avenue du golf
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis avenue du golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis avenue du golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis avenue du golf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis avenue du golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis avenue du golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis avenue du golf dans son marché local
Prix du 23 bis avenue du golf par rapport à la voie
Sur avenue du golf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 23 bis avenue du golf se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis avenue du golf par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis avenue du golf se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 45.53 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
