3 a avenue du golf, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a avenue du golf, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 1.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 a avenue du golf, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poujaque à 151 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 3952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 2668 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 2668 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4902 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 2403 mètres
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 773 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a avenue du golf
Aucune vente n'a été recensée au 3 a avenue du golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 a avenue du golf dans son marché local
Prix du 3 a avenue du golf par rapport à la voie
Sur avenue du golf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 3 a avenue du golf se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a avenue du golf par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a avenue du golf se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 43.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 a avenue du golf
Les biens actuellement en vente autour du 3 a avenue du golf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 a avenue du golf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabrol Immobilier Montauban
montauban 82000
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