3 avenue jean jaurès, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue jean jaurès, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 avenue jean jaurès, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Villebourbon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Gare Sncf à 94 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1086 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 232 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 122 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue jean jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue jean jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue jean jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue jean jaurès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue jean jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue jean jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue jean jaurès dans son marché local
Prix du 3 avenue jean jaurès par rapport à la voie
Sur avenue jean jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 3 avenue jean jaurès se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue jean jaurès par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue jean jaurès se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Montauban et 11.84 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
