avenue Chamier, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Chamier, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Chamier dans son marché local
Prix avenue Chamier par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Chamier se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.88 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Chamier à Montauban
Le loyer moyen estimé avenue Chamier est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Chamier
Les ventes enregistrées avenue Chamier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Chamier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hire à 80 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 882 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 97 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1174 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 473 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 444 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame de l'Assomption à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Chamier
Adresses avenue Chamier
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Chamier, classées par tranches de numéros.
