45 avenue leon gambetta, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 828 € à 2 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 avenue leon gambetta, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°56 a0.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 avenue leon gambetta, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 152 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 458 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 405 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1066 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 458 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 282 mètres
- Ecole élémentaire Centre Prévert à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 45 avenue leon gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 45 avenue leon gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 avenue leon gambetta dans son marché local

Prix du 45 avenue leon gambetta par rapport à la voie

Sur avenue leon gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 45 avenue leon gambetta se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 avenue leon gambetta par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 avenue leon gambetta se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 14.07 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place alexandre 1er, 82000 Montauban(1,871 €)

boulevard blaise doumerc, 82000 Montauban(1,876 €)

rue philippe denfert rochereau, 82000 Montauban(1,971 €)

rue jean dominique ingres, 82000 Montauban(2,081 €)

Biens en vente à proximité du 45 avenue leon gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 45 avenue leon gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.