rue philippe denfert rochereau, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue philippe denfert rochereau, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue philippe denfert rochereau dans son marché local
Prix rue philippe denfert rochereau par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements rue philippe denfert rochereau se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.32 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue philippe denfert rochereau à Montauban
Le loyer moyen estimé rue philippe denfert rochereau est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue philippe denfert rochereau
Les ventes enregistrées rue philippe denfert rochereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue philippe denfert rochereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Tad à 69 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 335 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 251 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 891 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 335 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue philippe denfert rochereau
Adresses rue philippe denfert rochereau
Retrouvez ci-dessous les adresses rue philippe denfert rochereau, classées par tranches de numéros.
