49 bis avenue leon gambetta, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 822 € à 2 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 bis avenue leon gambetta, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°49 ter et de 0.23 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 49 bis avenue leon gambetta, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 163 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 494 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 443 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1100 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 494 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 254 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 49 bis avenue leon gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 49 bis avenue leon gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 bis avenue leon gambetta dans son marché local

Prix du 49 bis avenue leon gambetta par rapport à la voie

Sur avenue leon gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 49 bis avenue leon gambetta se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 bis avenue leon gambetta par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis avenue leon gambetta se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 16.9 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place alexandre 1er, 82000 Montauban(1,871 €)

boulevard blaise doumerc, 82000 Montauban(1,876 €)

rue philippe denfert rochereau, 82000 Montauban(1,971 €)

rue jean dominique ingres, 82000 Montauban(2,081 €)

Biens en vente à proximité du 49 bis avenue leon gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 49 bis avenue leon gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.